Asunto Oy Kalastajanranta

Taloyhtiön 244 ikkunan ja 51 ulko-oven kunnostus, huoltomaalaus ja ikkunatiivisteiden vaihto Espoossa.

Asunto Oy Kalastajanranta on Espoon Matinkylässä sijaitseva taloyhtiö, jonka kahden rakennuksen puuikkunat ja ulko-ovet kunnostettiin ja huoltomaalattiin kesällä 2026. Urakka toteutettiin kiinteähintaisena kokonaisurakkana.

Urakkaan sisältyi 34 ison kiinteän ikkunan maalaus ulkopuolelta, 193 keskikokoisen ja pienen ikkunan maalaus sekä sisä- että ulkopuolelta, 17 ovien vieressä olevan ikkuna-aukon maalaus sekä 51 ulko-oven maalaus ulkopuolelta. Lisäksi 193 ikkunaan vaihdettiin sisäpuolen tiivisteet ja uloimpien terassiovien karmeihin asennettiin tiivisteet.

Huonokuntoisimmat pinnat hiottiin koneellisesti kauttaaltaan tasaisiksi ja parempikuntoiset pinnat karhennettiin, jotta uusi maalikerros tarttuu. Pinnat puhdistettiin maalipesuaineella, puupaljaat kohdat pohjustettiin pohjustepuunsuojalla ja kaikki pinnat tartuntapohjamaalattiin pensselillä. Pintamaalaus tehtiin kahteen kertaan puolihimmeällä ikkunamaalilla ruskeassa sävyssä (NCS S 8302-Y55R). Osa puitteista kunnostettiin irrotettuina, jolloin pinnat saatiin käsiteltyä kauttaaltaan.

Tiivisteiden vaihdossa vanhat tiivisteet irrotettiin, tiivistepinnat puhdistettiin liimajäämistä ja uudet silikonitiivisteet asennettiin nurkat leikaten ja puskusaumoin. Uudet tiivisteet parantavat ikkunoiden tiiveyttä ja vähentävät vedon tunnetta asunnoissa.

Asukkaille tiedotettiin työn etenemisestä. Työmaa siivottiin päivittäin.

Urakka luovutettiin loppuraportin kanssa. Raportti sisältää lopputarkastuksen tulokset, työvaiheet, käytetyt materiaalit, värisävyt ja huolto-ohjeet, ja se säilytetään osana taloyhtiön huoltokirjaa. Työlle annettiin 3 vuoden takuu.

Suunnitteleeko taloyhtiönne ikkunoiden kunnostusta? Lue lisää palvelusta ikkunoiden maalaus ja kunnostus taloyhtiöille tai pyydä maksuton arviokäynti, niin annamme kiinteähintaisen tarjouksen.