Peltikaton pinnoitus taloyhtiöille

Peltikaton pinnoituksen hinta on taloyhtiökohteissa yleensä 20-34 €/m² sis. alv. Hintaan vaikuttavat katon pinta-ala, kaltevuus, ruosteen määrä ja tarvittavat pohjatyöt.

Tarkka hinta laaditaan arviokäynnin perusteella kiinteänä urakkahintana, joten taloyhtiö tietää kokonaiskustannuksen etukäteen.

Peltikatto kannattaa pinnoittaa, kun tehdaspinnoite tai vanha maali alkaa hilseillä tai katolle tulee ruostetta. Tyypillisesti tämä on edessä noin 25-30 vuoden kuluttua katon valmistumisesta.

Pinnoitusta ei kannata lykätä siihen asti, että ruoste on ehtinyt syödä peltiä, koska silloin pohjatöiden määrä ja hinta kasvavat.

Voi. Muovipinnoitettu katto pinnoitetaan kaksikomponenttisella pinnoitteella, joka tarttuu myös muovipinnoitteeseen. Tavallinen peltikattomaali ei pysy muovipinnoitteen päällä.

Ennen pinnoitusta irtoava muovipinnoite poistetaan tehokkaalla pesulla ja ruostekohdat käsitellään.

Irtonainen ruoste ja heikosti kiinni oleva maali poistetaan koneellisesti hiomalla. Hiotut ja puhdistetut metallipinnat käsitellään ruosteenestopohjusteella mahdollisimman pian, jotta pinta ei ehdi hapettua uudelleen ennen pintamaalausta.

Ruosteen määrä ja pellin kunto arvioidaan arviokäynnillä. Katon tarkka kunto varmistuu kuitenkin vasta pesun ja irtoavan maalin poiston jälkeen.

Nousseet naulat vaihdetaan pohjatöiden yhteydessä vaihtoruuveihin, ja huonokuntoiset massaukset uusitaan. Aiemmat massakorjaukset voivat irrota pesussa, joten epätiiviit kohdat tarkastetaan pesun jälkeen ja tiivistetään tarvittaessa vahvikekankaalla ja vesikattokäyttöön soveltuvalla vedeneristemassalla.

Laajemmat tiivistykset ja peltipaikat tehdään tarjouksen lisätyöhinnaston mukaan. Lisätyöt tehdään vain tilaajan kirjallisella hyväksynnällä, ja tehdyt korjaukset dokumentoidaan loppuraporttiin.

Asunnoissa voidaan asua normaalisti, mutta korkeapainepesu ja hionta aiheuttavat päiväsaikaan ääntä. Pesun ja ruiskumaalauksen aikana ikkunat kannattaa pitää suljettuina, ja ympäristö suojataan maaliroiskeilta.

Asukkaille jaetaan ennakkotiedote, ja muutoksista esimerkiksi sään vuoksi tiedotetaan sekä tilaajalle että asukkaille.

Maalaus tehdään, kun käytettävän maalin olosuhdevaatimukset täyttyvät. Katon on oltava pesun jälkeen kuiva, ja ilman lämpötilan ja kosteuden on sovittava maalausjärjestelmälle.

Keväällä ja syksyllä työpäivä voi jäädä lyhyemmäksi aamukasteen ja illan kosteuden vuoksi. Helteellä taas pelti voi kuumentua niin, että maalaus ajoitetaan viileämpiin tunteihin.

Katto pinnoitetaan korkeapaineruiskulla, joka on suurilla kattopinnoilla nopein tapa saada tasainen kalvo. Reunat, läpiviennit ja hormit rajataan käsin pensselillä tai telalla.

Ruiskutuksen ajaksi ympäristö, autot ja terassit suojataan maalipölyltä.