Taloyhtiön tiilikaton puhdistus sammaleesta Uudellamaalla
Poistamme sammaleen ja jäkälän taloyhtiöiden tiilikatoilta koko Uudellamaalla. Valitsemme menetelmän katon kunnon mukaan. Jos katto ei vielä tarvitse pinnoitusta, sammal poistetaan mekaanisesti tiilen pintaa vaurioittamatta.
Kokemusta laajoista kattourakoista
Esim. yli 5 000 m² tiilikattokokonaisuus Espoossa
Luotettava kumppani
Luotettava maalausliike, tausta jonka voi tarkistaa
Taloyhtiön ei tarvitse luottaa pelkkiin lupauksiin. Taustamme voi tarkistaa ulkopuolisista lähteistä ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista.
Asiakkaiden arvio 4,9/5
Taloyhtiöt ja isännöitsijät ovat arvioineet työmme Googlessa keskiarvolla 4,9. Arvostelut ovat julkisia ja kenen tahansa luettavissa.
Vakavarainen sopimuskumppani
Kattourakoille annetaan 3-5 vuoden takuu. Korkein AAA-luottoluokitus kertoo vakaasta taloudesta: urakka viedään loppuun ja takuu on katettu koko takuuajan.
Tilaajavastuu kunnossa
Tilaajavastuulain edellyttämät tiedot ovat tarkistettavissa Luotettava Kumppani -palvelusta. Edellytämme samaa jokaiselta alihankkijaltamme.
Oikea ajoitus
Milloin tiilikatto kannattaa puhdistaa sammaleesta?
Sammal ja jäkälä keräävät ja pidättävät kosteutta tiilen pinnassa. Jäätyessään kosteus rapauttaa tiilen pintaa, ja irtoava kasvusto tukkii vesikourut ja syöksytorvet.
Maksuttomalla arviokäynnillä tarkastamme katon kunnon ja kerromme suoraan, riittääkö mekaaninen puhdistus vai onko pinnoitus ajankohtainen.
Sammalta ja jäkälää
Kasvusto sitoo kosteutta tiilen pintaan ja saumoihin.
Tukkeutuneet vesikourut
Kouruihin ja syöksytorviin kertyy irronnutta kasvustoa.
Varjoisa tai puiden ympäröimä katto
Sammal palaa varjoisille katoille nopeammin.
Mainittu PTS-suunnitelmassa
Katon huolto on suunniteltu lähivuosille.
Hyödyt
Miksi sammal kannattaa poistaa ajoissa?
Säännöllinen sammaleenpoisto on kustannustehokas tapa pitää tiilikatto suojaavana ja siirtää pinnoitustarvetta eteenpäin.
Pinnoitus siirtyy
Kun sammal poistetaan ajoissa mekaanisesti, tiilen pinta säilyy ja pinnoitustarve siirtyy vuosilla.
Tiili pysyy kuivana
Kasvuston poisto vähentää kosteuden sitoutumista tiileen ja pakkasrapautumisen riskiä.
Vedet ohjautuvat oikein
Puhtaat vesikourut ja syöksytorvet ohjaavat sadeveden pois rakenteista.
Asukkaat pysyvät kartalla
Asuminen jatkuu normaalisti, ja asukkaille tiedotetaan työvaiheista etukäteen.
Menetelmät
Mekaaninen puhdistus vai korkeapainepesu?
Valitsemme menetelmän aina katon kunnon mukaan, sillä väärin valittu menetelmä voi lyhentää katon käyttöikää.
Mekaaninen sammaleenpoisto
Kun tiilen pinnoite on vielä ehjä, sammal poistetaan mekaanisesti tiilen pintaa vaurioittamatta. Tiili hylkii vettä kuten ennenkin.
Kasvuston torjuntakäsittely
Puhdistuksen jälkeen katto käsitellään torjunta-aineella, joka hidastaa uuden sammaleen ja levän muodostumista.
Korkeapainepesu ja pinnoitus
Korkeapainepesu vaurioittaa tiilen pinnoitetta, varsinkin liian pienellä vesimäärällä pestynä. Siksi pesty betonitiilikatto pinnoitetaan aina, jotta se hylkii taas vettä.
Tarkastus ja korjaukset
Rikkinäiset tiilet vaihdetaan, ja harjatiivisteet, läpiviennit ja reunapellit tarkastetaan samalla käynnillä.
Riittää, kun katto on vielä hyvässä kunnossa
- Tiilen pinnoite on ehjä ja hylkii vettä
- Katolla on sammalta ja jäkälää, mutta ei laajaa rapautumista
- Pinnoitus ei ole vielä ajankohtainen
- Tavoitteena on pidentää aikaa seuraavaan pinnoitukseen
Ajankohtainen, kun tiilen pinta on kulunut
- Tehdaspinnoite on haalistunut ja pinta imee vettä
- Tiilen pinnassa näkyy rapautumaa
- Katto on aiemmin korkeapainepesty ilman pinnoitusta
- Pinnoitus on suunniteltu lähivuosille
Korkeapainepesty betonitiilikatto on aina pinnoitettava. Korkeapainepesu vaurioittaa tiilen pinnoitetta, ja varsinkin liian pienellä vesimäärällä pestynä tiilikatteen pinnoite kuluu todella herkästi. Mikäli katto korkeapainepestään eikä sitä käsitellä pinnoitteella, pakkasrapautuminen jatkuu, sillä tiili ei hylji vettä.
Kasvuston torjuntakäsittely ei ole sama asia kuin pinnoitus. Torjunta-aine hidastaa sammaleen ja levän kasvua, mutta se ei suojaa tiiltä kosteudelta. Pinnoite on väritön tai värillinen maali, joka tekee tiilestä jälleen vettä hylkivän. Lue lisää tiilikaton pinnoituksesta
Prosessi
Näin tiilikaton puhdistus etenee
Tiilikaton puhdistus on selkeä työ, joka etenee aina samassa järjestyksessä.
- 1
Katon puhdistus
Sammal ja jäkälä poistetaan katolta mekaanisesti.
- 2
Kourujen puhdistus
Vesikourut ja syöksytorvet puhdistetaan irronneesta kasvustosta.
- 3
Rikkoutuneiden tiilien vaihto
Haljenneet ja rikkoutuneet tiilet vaihdetaan ehjiin.
- 4
Kasvuston torjuntakäsittely
Katto käsitellään kasvuston torjunta-aineella, joka hidastaa uuden sammaleen muodostumista.
- 5
Loppusiivous
Piha-alueet siivotaan ja työmaa luovutetaan siistinä.
Toteutettuja taloyhtiöiden kattourakoita
Taloyhtiöiden kokemuksia yhteistyöstä
UKK
Usein kysyttyä tiilikaton puhdistuksesta sammaleesta
Kokosimme vastaukset kysymyksiin, joita hallitukset ja isännöitsijät kysyvät meiltä useimmin.
Vaurioittaako korkeapainepesu tiilikattoa?
Korkeapainepesu vaurioittaa tiilen pinnoitetta, ja varsinkin liian pienellä vesimäärällä pestynä tiilikatteen pinnoite kuluu todella herkästi.
Jos katto korkeapainepestään eikä sitä käsitellä pinnoitteella, pakkasrapautuminen jatkuu, sillä tiili ei hylji vettä. Siksi pesty betonitiilikatto pinnoitetaan aina. Jos katto ei vielä tarvitse pinnoitusta, sammal poistetaan mekaanisesti.
Voiko sammaleen poistaa ilman pinnoitusta?
Voi. Mekaaninen sammaleenpoisto ja kasvuston torjuntakäsittely sopivat katoille, joiden pinnoite on vielä kunnossa.
Arviokäynnillä kerromme, riittääkö puhdistus vai onko pinnoitus ajankohtainen.
Paljonko tiilikaton puhdistus maksaa?
Hintaan vaikuttavat katon pinta-ala ja kaltevuus, sammaleen määrä, vaihdettavien tiilien määrä ja se, tehdäänkö puhdistus mekaanisesti vai osana pesu- ja pinnoitusurakkaa.
Taloyhtiö saa maksuttoman arviokäynnin jälkeen eritellyn, kiinteähintaisen tarjouksen. Vierekkäiset taloyhtiöt voivat myös kilpailuttaa työn yhdessä.
Kuinka usein tiilikatto kannattaa puhdistaa sammaleesta?
Tarve riippuu katon sijainnista, kaltevuudesta ja varjoisuudesta. Varjoisilla ja puiden ympäröimillä katoilla sammal palaa nopeammin.
Kasvuston torjuntakäsittely hidastaa uuden kasvuston muodostumista ja pidentää puhdistusväliä.
Milloin puhdistus voidaan tehdä?
Tiilikaton puhdistus tehdään lumettomana aikana keväästä syksyyn.
Kasvuston torjuntakäsittely vaatii poudan, jotta aine ehtii vaikuttaa ennen sadetta.
Mitä jos katolla on rikkinäisiä tiiliä tai puuttuvia harjatiivisteitä?
Rikkinäiset tiilet vaihdetaan puhdistuksen yhteydessä. Puuttuvat harjatiivisteet päästävät veden, tuiskulumen ja roskat harjan kautta aluskatteelle, joten ne asennetaan tarvittaessa samalla kertaa.
Arviokäynnillä havaitut puutteet eritellään tarjouksessa. Työn aikana esiin tulevat uudet havainnot dokumentoidaan ja niistä sovitaan taloyhtiön kanssa ennen lisätöitä.
Sopiiko mekaaninen puhdistus myös savitiilikatolle?
Sopii. Mekaaninen puhdistus sopii sekä betoni- että savitiilikatoille.
Arviokäynnillä selvitämme tiilityypin ja katon kunnon ja kerromme, mikä käsittely kohteeseen sopii.
Tarvitseeko asukkaiden olla kotona?
Ei tarvitse. Työ tehdään katolta ja pihalta, joten asunnoissa voidaan asua normaalisti.
Asukkaille jaetaan ennakkotiedote työn ajankohdasta ja mahdollisista pihan käyttörajoituksista.
Palvelut
Muut ulkomaalauspalvelumme taloyhtiöille
Katot, julkisivut ja ikkunat samalta urakoitsijalta. Kun työt yhdistetään samaan urakkaan, nostimet ja työmaajärjestelyt tarvitaan vain kerran.
Toimialue
Tiilikaton puhdistus sammaleesta koko Uudellamaalla
Poistamme sammaleen ja jäkälän taloyhtiöiden tiilikatoilta koko Uudellamaalla. Tiilikattourakoitamme ovat muun muassa Espoon Pisanrivin ja Pisanrinteen yli 5 000 m² yhteishankinta sekä Linnean ja Mesipolun katot.
- Tiilikaton pinnoitus Helsinki
- Tiilikaton pinnoitus Espoo
- Tiilikaton pinnoitus Vantaa
- Tiilikaton pinnoitus taloyhtiöille
- Kauniainen
- Kerava
- Järvenpää
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Porvoo
- Kirkkonummi
Lue lisää
Oppaat tiilikaton huoltoon
Arviokäynti ja tarjous taloyhtiönne tiilikaton puhdistuksesta
Hoidamme julkisivu-, ikkuna- ja kattourakat pääurakoitsijana: sujuva prosessi, kotimaiset tekijät ja kiinteä urakkahinta.
Vastaamme yhteydenottoihin yhden arkipäivän kuluessa.
- ✓Sujuva prosessi ja kotimaiset tekijät
- ✓Selkeät ja todistetusti toimivat prosessit
- ✓Referenssit Uudenmaan taloyhtiöistä
Jätä tarjouspyyntö
Täytä lyhyesti, palaamme asiaan mahdollisimman pian.
Lähetys ei onnistunut. Soita 045 882 3929 tai lähetä viesti osoitteeseen info@fiksumaalaus.fi.