Tiilikaton pinnoitus ja maalaus Vantaalla
Pesemme ja pinnoitamme taloyhtiöiden betonitiilikatot Vantaalla kiinteällä urakkahinnalla. Rikkinäiset tiilet vaihdetaan, harjatiivisteet asennetaan tarvittaessa ja jokaisesta urakasta saatte loppuraportin.
Taloyhtiön tiilikatto Vantaalla: pinnoitus ennen kuin tiili rapautuu
Kun betonitiilen tehdaspinnoite kuluu, tiilen pinta muuttuu huokoiseksi ja alkaa imeä vettä. Kosteus sitoo sammalta, ja jäätyessään vesi rapauttaa tiilen pintaa. Rapautumisen huomaa usein räystäskouruihin kertyvästä hienojakoisesta aineksesta.
Pinnoitus palauttaa tiilen pintaan vettä hylkivän suojakalvon ja pidentää katon käyttöikää. Neliöhinta on murto-osa katon uusimisesta, ja mitä aikaisemmin katto pinnoitetaan, sitä vähemmän rikkinäisiä tiiliä ja korjattavaa katolla on.
- Tiilet ovat haalistuneet ja pinta tuntuu karhealta
- Saumoissa ja tiilten alareunoissa kasvaa sammalta tai jäkälää
- Räystäskouruihin kertyy hiekkamaista ainesta
- Katolla on haljenneita tai rikkoutuneita tiiliä
Taloyhtiöiden tiilikatot Vantaalla
Toimitilamme ja kalustomme ovat Vantaalla, joten vantaalaiset tiilikatot ovat meille lähellä. Korson, Koivukylän, Rekolan ja Ylästön rivitaloalueilla moni betonitiilikatto on haalistunut ja sammaloitunut, ja katon maalaus eli pinnoitus palauttaa tiilen suojan.
Tiilikaton maalaus ja pinnoitus Vantaalla
Vantaan tiilikatteiset taloyhtiöt ovat enimmäkseen pohjoisen ja itäisen Vantaan rivi- ja pientaloalueilla. Alla on koottu, miten tiilikaton maalaus Vantaalla etenee ja mitä urakkaan kannattaa liittää.
Maalaus vai pinnoitus?
Sama työ, kaksi nimeä
Tiilikaton maalauksella ja pinnoituksella tarkoitetaan samaa työtä: katto pestään, käsitellään kasvuston torjunta-aineella ja pinnoitetaan kahteen kertaan tiilikatoille tarkoitetulla pinnoitteella.
Pinnoite suojaa tiilen pinnan kosteudelta ja sammaleelta. Rikkinäiset tiilet vaihdetaan ennen pinnoitusta, ja niiden määrä kirjataan tarjoukseen etukäteen.
Korso, Koivukylä ja Rekola
Pohjois-Vantaan rivitaloalueet
Korsossa, Koivukylässä, Rekolassa, Jokiniemessä ja Hiekkaharjussa on paljon samanikäisiä rivitaloyhtiöitä vierekkäin. Kun kaksi taloyhtiötä kilpailuttaa katot yhdessä, yhteinen työmaa laskee molempien urakkahintaa.
Ylästössä, Simonkylässä ja Pakkalassa samaa työtä tehdään erillis- ja paritaloyhtiöille, joissa rakennuksia on useita pienempiä.
Katokset ja piharakennukset
Yhtenäinen kattoilme
Sisäänkäyntikatosten, autokatosten ja piharakennusten katot voidaan pestä ja käsitellä samassa urakassa, jolloin kattojen ilme on yhtenäinen.
Jos katoksissa on peltikate, se pestään ja maalataan peltikatoille tarkoitetulla maalausjärjestelmällä. Lue lisää: peltikaton maalaus ja pesu Vantaalla.
Usein kysyttyä
Vantaan taloyhtiöille
Mitä tiilikaton maalaus maksaa Vantaalla? Taloyhtiön tiilikaton pesu ja pinnoitus maksaa noin 11-22 €/m² sis. alv. Neliöhinta laskee, kun kattopinta-ala kasvaa. Laskuesimerkit: tiilikaton pinnoitus hinta.
Kuinka nopeasti arviokäynti onnistuu? Vantaalla yleensä nopeasti, koska kalusto ja toimitilat ovat Katriinantiellä.
Milloin tarjous kannattaa pyytää? Talven aikana. Silloin hallitus ehtii viedä urakan kevään yhtiökokoukseen, ja katto voidaan tehdä seuraavana kesänä.
Palvelun koko sisältö: tiilikaton pinnoitus taloyhtiöille. Lähin kattokohteemme on As. Oy Keravan Taikatie Korson naapurissa, ja julkisivuista kerromme sivulla talon maalaus Vantaa.
Rekola, Ylästö, Simonkylä, Hiekkaharju, Jokiniemi, Korso, Koivukylä, Vaarala, Kuninkaanmäki, Pähkinärinne, Pakkala
Kysy aikataulua kohteellenne →Tiilikaton pinnoitus kiinteällä urakkahinnalla
Kaikki urakkahinnan ulkopuoliset työt eritellään tarjouksessa erikseen, jotta hallitus voi päättää niistä kohta kohdalta.
Lue lisää: tiilikaton pinnoitus taloyhtiöille ja tiilikaton pinnoituksen hinnat 2027.
Pesu ja pinnoitus
alk. 11 €/m²
Korkeapainepesu, kasvuston torjuntakäsittely, rikkinäisten tiilten vaihto ja kaksi pinnoituskertaa tiilikattopinnoitteella. Tavallisessa rivitaloyhtiössä noin 12-14 €/m².
Harjatiivisteet ja vedenohjaus
Hengittävä harjatiiviste estää veden ja tuiskulumen pääsyn aluskatteelle. Vedenohjauslevyt sisäkulmiin ja läpivienteihin noin 60 €/kpl (sis. alv).
Sammaleen poisto
Jos katto ei vielä tarvitse pinnoitusta, sammal poistetaan mekaanisesti tiilen pintaa vaurioittamatta. Lue lisää tiilikaton puhdistuksesta
Hinnat sis. alv 25,5 %. Jyrkillä katoilla hinta on noin 20 % korkeampi. Katso tiilikaton pinnoituksen hintaopas 2027
Laske taloyhtiön tiilikaton pinnoituksen hinta-arvio
Valitse katon pinta-ala ja kaltevuus. Saat suuntaa antavan hinta-arvion heti, ja tarkan kiinteän hinnan maksuttoman arviokäynnin jälkeen.
Arvio sisältää pesun, kasvuston torjuntakäsittelyn ja kaksi pinnoituskertaa. Harjatiivisteet, vedenohjauslevyt ja tiilten vaihto eritellään tarjouksessa optioina.
Näin tiilikaton pinnoitusurakka etenee
Selkeä prosessi, kirjalliset sopimukset ja yksi yhteyshenkilö koko urakan ajan.
Maksuton arviokäynti
Selvitämme aiemmin käytetyn pinnoitteen, tiilten kunnon ja tiilimerkin sekä kirjaamme havaitut puutteet, kuten harjat, läpiviennit ja vedenohjauslevyt.
Tarjous kuvineen
Kiinteä urakkahinta ja optiot eriteltyinä, valmiina yhtiökokoukseen.
Sopimus ja tiedote
YSE 1998 -ehdot, työn etenemiseen sidotut maksuerät ja asukastiedote hyvissä ajoin.
Pesu ja pinnoitus
Pesu, kasvuston torjuntakäsittely, tiilten vaihto ja kaksi pinnoituskertaa.
Luovutus
Loppusiivous, taloudellinen loppuselvitys, vastaanottotarkastus pöytäkirjoineen ja loppuraportti.
Näin taloyhtiön tiilikatto pinnoitetaan
Kuvat ovat omista taloyhtiökohteistamme Uudellamaalla: pesu, harjatiivisteet, pinnoitus ja valmis lopputulos.
Tuoreimmat tiilikattokohteemme
Viimeisimmät taloyhtiöiden tiilikattojen pesut ja pinnoitukset Uudellamaalla. Jokaisesta kohteesta löydät tarkemman kuvauksen ja lisää kuvia.
Pesu ja pinnoitus · 8/2026As. Oy Espoon Pisanrivi ja PisanrinneYli 5 000 m² tiilikattoja, 440 m harjatiivistettä ja 140 vedenohjauslevyä. Kahden taloyhtiön yhteishankinta, Espoo.Katso referenssi →Pesu ja pinnoitus · 6/2026As. Oy Espoon MesipolkuYli 1 000 m² tiilikattoja, tiilten vaihto, harjatiivisteet ja kaksi pinnoituskertaa. Espoo.Katso referenssi →Asiakkaiden kokemuksia
Tiilikaton pinnoitus taloyhtiössä: vastauksia hallitukselle
Paljonko tiilikaton pinnoitus maksaa Vantaalla?
Taloyhtiökohteissa tiilikaton pesu ja pinnoitus maksaa tyypillisesti noin 11-22 €/m² (sis. alv) katon koosta riippuen. Tavallisessa 1 000-2 000 m² rivitaloyhtiössä neliöhinta on noin 12-14 €/m². Jyrkillä katoilla hinta on noin 20 % korkeampi.
Onko tiilikaton maalaus sama asia kuin pinnoitus?
Käytännössä kyllä. Betonitiilikatto pestään, käsitellään kasvuston torjunta-aineella ja pinnoitetaan tiilikatoille tarkoitetulla pinnoitteella kahteen kertaan. Siksi myös neliöhinta on sama.
Miksi pelkkä pesu ei riitä?
Korkeapainepesu kuluttaa tiilen pintaa, ja pesty betonitiili imee vettä, jos sitä ei pinnoiteta. Siksi korkeapainepesty katto on aina pinnoitettava. Jos katto ei vielä tarvitse pinnoitusta, sammal voidaan poistaa mekaanisesti.
Kuka hankkii vaihtotiilet?
Vaihtotiilet tulevat tyypillisesti tilaajalta, ja monen taloyhtiön yläpohjista löytyy rakennusaikaisia vaihtotiiliä. Tarkistamme arviokäynnillä tiilimerkin, jotta vaihtotiilet sopivat alkuperäisiin.
Kuinka kauan tiilikaton pinnoitus kestää?
Yhden rakennuksen kohde valmistuu tyypillisesti 1-2 viikossa ja usean rakennuksen kohde 3-5 viikossa sääolosuhteista riippuen. Pinnoitus tehdään lämpimänä vuodenaikana, tyypillisesti touko-syyskuussa.
Taloyhtiön ulkomaalaukset yhdeltä urakoitsijalta
Kiinteä hinta taloyhtiönne tiilikatoille Vantaalla
Saatte kirjallisen tarjouksen toimenpidesuosituksineen ja kuvineen havainnoista. Erittelemme tarvittavien toimenpiteiden yksikköhinnat, jotta hinnoittelu on läpinäkyvä eikä yllätyskuluja synny.
Löysitkö sen mitä etsit?
Mikäli et, jätä kehitysidea verkkosivuistamme.