Taloyhtiön julkisivumaalaus
Fiksumaalaus Oy on Uudellamaalla toimiva taloyhtiöiden julkisivumaalauksiin erikoistunut maalausliike. Toteutamme julkisivumaalaukset laadukkaasti, hallitusti ja taloyhtiöiden tarpeet huomioiden.
Kokeneet tekijämme ja toimivat prosessimme varmistavat sujuvan toteutuksen alusta loppuun.
Milloin taloyhtiön julkisivumaalaus on ajankohtainen?
Julkisivun kuntoa kannattaa seurata säännöllisesti, sillä pienetkin merkit voivat kertoa huoltomaalauksen tarpeesta. Mitä aikaisemmin kuluminen havaitaan, sitä helpommin ja kustannustehokkaammin rakenteita voidaan suojata.
Tyypillisiä merkkejä huoltomaalauksen tarpeesta:
Maalipinta hilseilee, halkeilee tai irtoaa alustasta.
Julkisivun väri on haalistunut ja rakennuksen ilme näyttää kuluneelta.
Puupinnoissa näkyy tummumia, kosteuden merkkejä tai paljasta puuta.
Asukkailta tai osakkailta tulee huomautuksia rakennuksen ulkonäöstä.
Huoltomaalaus tai julkisivun kunnostus on mainittu PTS-suunnitelmassa lähivuosien toimenpiteenä.
Tiesitkö, että...
Miksi julkisivumaalaus kannattaa nyt?
Julkisivun kunto vaikuttaa suoraan kiinteistön arvoon, asukkaiden viihtyvyyteen ja rakenteiden pitkäikäisyyteen. Oikein ajoitettu maalaushanke on kustannustehokkain tapa pitää taloyhtiö hyvässä kunnossa.
Kiinteistöarvo pysyy kunnossa
Siisti julkisivu on yksi ensimmäisistä asioista, joihin asunnonostaja kiinnittää huomion. Hyväkuntoinen pinta tukee asuntojen myyntiaikaa ja -hintaa sekä kertoo, että taloyhtiötä hoidetaan ammattimaisesti.
Rakenteet suojataan kosteudelta
Julkisivumaali suojaa betonin, rappauksen ja tiilen kosteudelta, pakkaselta ja UV-säteilyltä. Kun pinta on kunnossa, vältytään huomattavasti kalliimmilta rakenteellisten vaurioiden korjauksilta myöhemmin.
Asukastyytyväisyys paranee
Hyvin hoidettu julkisivu lisää viihtyvyyttä ja vahvistaa luottamusta hallituksen ja isännöitsijän toimintaan. Tyytyväiset asukkaat tarkoittavat vähemmän reklamaatioita ja pidempiä asumisaikoja.
.png){kind=icon}
Hanke on hallittavissa
Julkisivumaalaus on yksi selkeimmistä taloyhtiöremonteista. Asuminen jatkuu normaalisti työn aikana, aikataulu on ennakoitavissa ja päätöksenteko on suoraviivaista. Autamme tarvittaessa myös yhtiökokouksen valmistelussa.
Usein kysyttyä
Hinta määräytyy kohteen koon, julkisivumateriaalin ja pinnan kunnon mukaan. Kerrostalossa hinta on tyypillisesti 30 000–120 000 € ja rivitalossa 15 000–50 000 €. Tarkka hinta selviää maksuttomassa kartoituksessa.
Kerrostalon julkisivumaalaus kestää koosta riippuen 2–4 viikkoa, rivitalossa 1–2 viikkoa. Aikataulu sovitaan etukäteen ja siitä pidetään kiinni.
Asuminen jatkuu normaalisti koko urakan ajan. Telineet voivat hetkellisesti peittää ikkunoita ja maalaustyöstä aiheutuu jonkin verran hajua ja ääntä päiväsaikaan. Asukkaille tiedotetaan ennen töiden alkua.
Laajemmat urakat edellyttävät yhtiökokouspäätöstä. Autamme tarvittaessa päätöksen valmistelussa ja kokousmateriaalien laadinnassa.
Ulkomaalaus onnistuu, kun lämpötila on vähintään +5 °C ja pinta on kuiva. Paras ajanjakso on toukokuusta syyskuuhun, mutta lämpiminä syksyinä työ onnistuu myös lokakuussa.
Ennen maalausta tehdään tarvittavat alustatyöt: halkeamat paikataan, irronneet osat korjataan ja pinta puhdistetaan. Kaikki alustatyöt eritellään tarjouksessa.
Jäitkö pohtimaan jotain?
Kysy rohkeasti, vastaamme siihen rehellisesti.
Taloyhtiön julkisivumaalaus, hallitusti alusta loppuun
Toteutamme taloyhtiöiden julkisivumaalaukset selkeällä prosessilla, laadukkaalla työnjäljellä ja sovituista aikatauluista kiinni pitäen.
Fiksumaalaus Oy on ulkomaalaustöihin erikoistunut kumppani taloyhtiöille ja muille kiinteistöalan toimijoille Uudellamaalla. Suunnittelemme jokaisen urakan kohteen tarpeiden mukaan, huolehdimme työmaan suojauksista ja pidämme tilaajan ajan tasalla koko projektin ajan.
Huolellinen toteutus
Kokeneet tekijät, laadukkaat materiaalit ja siisti työnjälki varmistavat kestävän lopputuloksen.
Selkeää viestintää
Pidämme tilaajan ajan tasalla työn etenemisestä, aikatauluista ja työmaan tärkeistä havainnoista.
Kiinteistöä kunnioittaen
Huolehdimme suojauksista, järjestyksestä ja asukkaiden huomioimisesta koko urakan ajan.
Asiakkaiden kokemuksia
Muut palvelumme taloyhtiölle
Valitse tarvitsemasi palvelu ja tutustu tarkemmin.
