Taloyhtiön peltikatto Vantaalla: huolla ennen kuin ruoste etenee
Peltikaton maalipinta kuluu auringon, sateen, lumen ja lämpötilavaihteluiden rasituksessa. Kun pinta on haalistunut ja pelti paljastuu, ruoste etenee saumoissa, kiinnikkeissä ja räystäillä nopeasti. Ajoissa tehty huoltomaalaus on selvästi edullisempi kuin ruosteisen katon kunnostus tai katteen uusiminen.
Tarkastamme katon maksuttomalla arviokäynnillä ja kirjaamme havainnot kuvineen tarjoukseen. Hallitus näkee suoraan, riittääkö huoltomaalaus vai tarvitaanko kaksikomponenttinen pinnoitus, ja urakka voidaan kirjata kunnossapitotarveselvitykseen.
- Maalipinta on haalistunut, liituuntunut tai himmeä
- Saumoissa, ruuvien ympärillä tai räystäillä näkyy ruostetta
- Vanha maali tai tehdaspinnoite hilseilee
- Edellisestä maalauksesta on kulunut yli 10-15 vuotta
- Katolla on vuotokohtia tai nousseita nauloja
Taloyhtiöiden peltikatot Vantaalla
Vantaan lähiöissä, kuten Myyrmäessä, Martinlaaksossa ja Hakunilassa, on paljon 1970-luvun kerros- ja rivitaloja, joiden peltikatot ovat jo useamman huoltokierroksen ikäisiä. Pesukalustomme on Vantaalla, joten katon pesu ja maalaus alkavat ilman pitkiä siirtoja.
Peltikaton pesu ja maalaus Vantaalla
Vantaalla peltikattojen kunnostus alkaa lähes aina perusteellisesta pesusta ja ruostetöistä. Alla on koottu, miten vantaalaisen taloyhtiön peltikatto pestään, korjataan ja maalataan.
Katon pesu
Kuumavesipesu vähintään 350 bar
Peltikatot pestään vähintään 350 barin kuumavesipesurilla. Hilseilevän muovipinnoitteen kuorimiseen käytämme 500 barin korkeapainepesuria.
Pesun yhteydessä katto tarkastetaan kauttaaltaan, ja ruostekohdat sekä vuotokohdat kuvataan tarjousta varten.
Ruostetyöt ja tiivistykset
Saumat, kiinnikkeet ja läpiviennit
Vanhemmissa katoissa ruostetta on saumoissa, kiinnikkeissä ja läpivienneissä. Ruosteet hiotaan ja käsitellään ruosteenestopohjusteella, ja vuotokohdat tiivistetään polymeerimassalla tai laajemmissa kohdissa vahvikekankaalla ja vedeneristemassalla.
Näin tehtiin Korson naapurissa As. Oy Keravan Taikatien katoilla, joita oli yli 2 000 m².
Myyrmäki, Martinlaakso ja Hakunila
Kerros- ja rivitaloalueet
Näiden alueiden 1970-luvun kerros- ja rivitaloissa moni peltikatto on jo useamman huoltokierroksen ikäinen. Profiili- ja tiilikuviokatot maalataan 2K-maalilla, konesaumakatot kunnon mukaan 1K- tai 2K-maalilla.
Pohjois-Vantaan rivitaloalueilla moni katto on betonitiiltä. Katso tiilikaton maalaus Vantaalla.
Usein kysyttyä
Vantaan taloyhtiöille
Paljonko peltikaton maalaus maksaa Vantaalla? Huoltomaalaus maksaa noin 15-28 €/m² ja 2K-pinnoitus noin 20-34 €/m² sis. alv. Esimerkit: peltikaton maalaus hinta. Ruosteisen katon huoltomaalaus on noin 18-30 €/m² sis. alv.
Voiko ruosteisen katon vielä maalata? Useimmiten kyllä, kun ruoste on pintaruostetta. Arviokäynnillä kuvaamme ruostekohdat, ja tarjouksesta näkyy, mitkä kohdat vaativat ruostetyöt.
Milloin tarjous kannattaa pyytää? Talven aikana. Silloin hallitus ehtii viedä urakan kevään yhtiökokoukseen, ja katto voidaan tehdä seuraavana kesänä.
Palvelun koko sisältö: peltikaton maalaus taloyhtiöille. Julkisivuista kerromme sivulla talon maalaus Vantaa.
Rekola, Ylästö, Simonkylä, Hiekkaharju, Jokiniemi, Korso, Koivukylä, Vaarala, Kuninkaanmäki, Pähkinärinne, Myyrmäki, Martinlaakso, Hakunila
Kysy aikataulua kohteellenne →Oikea käsittely katetyypin ja kunnon mukaan
Valitsemme maalausjärjestelmän aina kohteen mukaan. Hinnat ovat suuntaa antavia neliöhintoja taloyhtiökohteisiin, ja lopullinen kiinteä hinta selviää arviokäynnillä.
Lue lisää: peltikaton maalaus taloyhtiöille ja peltikaton maalauksen hinnat 2027.
Huoltomaalaus
alk. 15 €/m²
Saumatut peltikatot, kuten konesaumakatot, joiden vanha maalipinta on pääosin ehjä. Kuumavesipesu, pistemäiset ruostekorjaukset ja maalaus peltikattomaalilla.
Ruosteisen katon kunnostus
alk. 18 €/m²
Laajat ruostetyöt: harjaus, ruosteenestopohjamaalaus ja maalaus kahteen kertaan. Samalla tiivistetään vuotokohdat ja vaihdetaan nousseet naulat kateruuveihin.
2K-pinnoitus
alk. 20 €/m²
Tehdaspinnoitetut tiilikuvio- ja profiilipeltikatot sekä hilseilevät ja muovipinnoitetut katot. 500 bar pesu ja kaksikomponenttinen pinnoite pitkää huoltoväliä varten.
Hinnat sis. alv 25,5 %. Neliöhinta laskee kattopinta-alan kasvaessa. Katso peltikaton maalauksen hintaopas 2027
Laske taloyhtiön peltikaton maalauksen hinta-arvio
Valitse katon pinta-ala ja käsittely. Saat suuntaa antavan hinta-arvion heti, ja tarkan kiinteän hinnan maksuttoman arviokäynnin jälkeen.
Arvio perustuu toteutuneisiin taloyhtiökohteisiin. Neliöhinta laskee katon koon kasvaessa, koska työmaan perustaminen ja nostimet jakautuvat suuremmalle pinta-alalle.
Näin peltikaton maalausurakka etenee
Selkeä prosessi, kirjalliset sopimukset ja yksi yhteyshenkilö koko urakan ajan.
Maksuton arviokäynti
Selvitämme aiemmin käytetyn pinnoitetyypin, ruosteen määrän ja vanhan pinnoitteen tartunnan sekä kirjaamme havaitut puutteet, kuten tiivistykset ja kateruuvit.
Tarjous kuvineen
Kiinteä urakkahinta, nimetty maalausjärjestelmä ja lisätöiden yksikköhinnat.
Sopimus ja tiedote
YSE 1998 -ehdot, työn etenemiseen sidotut maksuerät ja asukastiedote hyvissä ajoin.
Pesu ja maalaus
Pesu, ruostetyöt ja maalaus maalinvalmistajan ohjeen mukaan.
Luovutus
Loppusiivous, taloudellinen loppuselvitys, vastaanottotarkastus pöytäkirjoineen ja loppuraportti.
Näin taloyhtiön peltikatto maalataan
Kuvat ovat omista taloyhtiökohteistamme Uudellamaalla: pesu, tiivistykset, maalaus ja valmis lopputulos.
Tuoreimmat peltikattokohteemme
Viimeisimmät taloyhtiöiden peltikattourakat Uudellamaalla. Jokaisesta kohteesta löydät tarkemman kuvauksen ja lisää kuvia.
Asiakkaiden kokemuksia
Peltikaton maalaus taloyhtiössä: vastauksia hallitukselle
Paljonko peltikaton maalaus maksaa Vantaalla?
Taloyhtiökohteissa peltikaton pesu ja huoltomaalaus maksaa tyypillisesti noin 15-28 €/m² ja 2K-pinnoitus noin 20-34 €/m² (sis. alv). Neliöhinta riippuu katon koosta, kunnosta ja katetyypistä. Kiinteä hinta selviää maksuttomalla arviokäynnillä.
Riittääkö huoltomaalaus vai tarvitaanko pinnoitus?
Saumatut, aiemmin maalatut peltikatot voidaan yleensä huoltomaalata 1K-maalilla. Tehdaspinnoitetut profiilipeltikatot sekä hilseilevät ja muovipinnoitetut katot käsitellään kaksikomponenttisella pinnoitteella. Arvioimme asian aina katolla.
Milloin peltikatto voidaan maalata?
Kuivalla säällä lämpimänä vuodenaikana, tyypillisesti touko-syyskuussa. Urakka kannattaa päättää kevään yhtiökokouksessa ja tarjoukset pyytää jo syksyllä tai talvella.
Päättääkö katon maalauksesta hallitus vai yhtiökokous?
Tavanomainen kunnossapito kuuluu hallitukselle, mutta kustannuksiltaan merkittävästä urakasta päätetään yleensä yhtiökokouksessa. Tarjouksemme on laadittu niin, että hallitus voi esitellä sen sellaisenaan.
Kuinka kauan peltikaton maalausurakka kestää?
Yhden rakennuksen kohde valmistuu tyypillisesti noin viikossa ja usean rakennuksen kohde 2-4 viikossa sääolosuhteista riippuen.
Taloyhtiön ulkomaalaukset yhdeltä urakoitsijalta
Kiinteä hinta taloyhtiönne peltikatolle Vantaalla
Saatte kirjallisen tarjouksen toimenpidesuosituksineen ja kuvineen havainnoista. Erittelemme tarvittavien toimenpiteiden yksikköhinnat, jotta hinnoittelu on läpinäkyvä eikä yllätyskuluja synny.
Löysitkö sen mitä etsit?
Mikäli et, jätä kehitysidea verkkosivuistamme.