Tiilikaton pinnoitus ja maalaus Helsingissä
Pesemme ja pinnoitamme taloyhtiöiden betonitiilikatot Helsingissä kiinteällä urakkahinnalla. Rikkinäiset tiilet vaihdetaan, harjatiivisteet asennetaan tarvittaessa ja jokaisesta urakasta saatte loppuraportin.
Taloyhtiön tiilikatto Helsingissä: pinnoitus ennen kuin tiili rapautuu
Kun betonitiilen tehdaspinnoite kuluu, tiilen pinta muuttuu huokoiseksi ja alkaa imeä vettä. Kosteus sitoo sammalta, ja jäätyessään vesi rapauttaa tiilen pintaa. Rapautumisen huomaa usein räystäskouruihin kertyvästä hienojakoisesta aineksesta.
Pinnoitus palauttaa tiilen pintaan vettä hylkivän suojakalvon ja pidentää katon käyttöikää. Neliöhinta on murto-osa katon uusimisesta, ja mitä aikaisemmin katto pinnoitetaan, sitä vähemmän rikkinäisiä tiiliä ja korjattavaa katolla on.
- Tiilet ovat haalistuneet ja pinta tuntuu karhealta
- Saumoissa ja tiilten alareunoissa kasvaa sammalta tai jäkälää
- Räystäskouruihin kertyy hiekkamaista ainesta
- Katolla on haljenneita tai rikkoutuneita tiiliä
Taloyhtiöiden tiilikatot Helsingissä
Helsingissä tiilikatot ovat esikaupunkien rivitaloyhtiöissä Pakilasta ja Tapanilasta Laajasaloon. Pesemme katot, teemme kasvuston torjuntakäsittelyn ja pinnoitamme ne kahteen kertaan, ja samalla vaihdetaan rikkinäiset tiilet ja asennetaan tarvittaessa harjatiivisteet.
Tiilikaton pesu ja pinnoitus Helsingissä
Helsingin tiilikatteiset taloyhtiöt ovat lähes kaikki esikaupunkien rivi- ja pientaloalueilla. Kantakaupungin kerrostaloissa katot ovat yleensä peltiä, ja niistä kerromme sivulla peltikaton maalaus Helsingissä. Alla on koottu, mitä helsinkiläisen taloyhtiön tiilikattourakkaan kuuluu.
Pohjois- ja Koillis-Helsinki
Pakila, Paloheinä, Tapanila, Puistola, Suutarila ja Pukinmäki
Näillä alueilla on paljon rivitaloyhtiöitä, joiden betonitiilikatoissa tehdaspinnoite on kulunut. Kulunut tiili imee kosteutta, sammal juurtuu pystysaumoihin ja räystäskouruihin kertyy hiekkamaista ainesta.
Pinnoitus palauttaa tiilen pinnan suojan ja siirtää katteen uusimista vuosilla. Kun katot ovat samanikäisiä, kaikki yhtiön rakennukset kannattaa tehdä samassa urakassa.
Itä-Helsinki ja Laajasalo
Marjaniemi, Tammisalo, Vesala, Laajasalo ja Oulunkylä
Varjoisilla ja kosteilla tonteilla sammal ja levä kasvavat katolla nopeammin. Pesun jälkeen katolle levitetään kasvuston torjunta-aine, jonka annetaan vaikuttaa ennen pinnoitusta.
Pelkkä pesu ilman pinnoitusta poistaa sammaleen hetkeksi, mutta kulunut tiilipinta sammaloituu nopeasti uudelleen. Lue lisää: tiilikaton puhdistus sammaleesta.
Samassa urakassa
Tiilet, harjatiivisteet, kateruuvit ja rännit
Arviokäynnillä katto tarkastetaan kauttaaltaan. Rikkinäisten tiilten määrä, puuttuvat harjatiivisteet, nousseet kateruuvit ja vedenohjauslevyjen puutteet kirjataan tarjoukseen kuvineen ennen kuin hallitus päättää urakasta.
Räystäskourut puhdistetaan pesun yhteydessä. Rakennukset tehdään yksi kerrallaan, joten pihat ja kulkureitit pysyvät asukkaiden käytössä.
Usein kysyttyä
Helsingin taloyhtiöille
Mitä tiilikaton pinnoitus maksaa Helsingissä? Taloyhtiön tiilikaton pesu ja pinnoitus maksaa noin 11-22 €/m² sis. alv. Neliöhinta laskee, kun kattopinta-ala kasvaa. Laskuesimerkit: tiilikaton pinnoitus hinta.
Pitääkö asukkaiden olla poissa? Ei. Katto pinnoitetaan ulkopuolelta, ja asukkaat saavat tiedotteen ennen aloitusta.
Milloin tarjous kannattaa pyytää? Talven aikana. Silloin hallitus ehtii viedä urakan kevään yhtiökokoukseen, ja katto voidaan tehdä seuraavana kesänä.
Palvelun koko sisältö: tiilikaton pinnoitus taloyhtiöille. Teemme samalla urakalla myös julkisivut ja ikkunat, katso talon maalaus Helsinki.
Pakila, Paloheinä, Tapanila, Tapaninkylä, Puistola, Suutarila, Pukinmäki, Oulunkylä, Marjaniemi, Tammisalo, Laajasalo, Konala, Vesala
Kysy aikataulua kohteellenne →Tiilikaton pinnoitus kiinteällä urakkahinnalla
Kaikki urakkahinnan ulkopuoliset työt eritellään tarjouksessa erikseen, jotta hallitus voi päättää niistä kohta kohdalta.
Lue lisää: tiilikaton pinnoitus taloyhtiöille ja tiilikaton pinnoituksen hinnat 2027.
Pesu ja pinnoitus
alk. 11 €/m²
Korkeapainepesu, kasvuston torjuntakäsittely, rikkinäisten tiilten vaihto ja kaksi pinnoituskertaa tiilikattopinnoitteella. Tavallisessa rivitaloyhtiössä noin 12-14 €/m².
Harjatiivisteet ja vedenohjaus
Hengittävä harjatiiviste estää veden ja tuiskulumen pääsyn aluskatteelle. Vedenohjauslevyt sisäkulmiin ja läpivienteihin noin 60 €/kpl (sis. alv).
Sammaleen poisto
Jos katto ei vielä tarvitse pinnoitusta, sammal poistetaan mekaanisesti tiilen pintaa vaurioittamatta. Lue lisää tiilikaton puhdistuksesta
Hinnat sis. alv 25,5 %. Jyrkillä katoilla hinta on noin 20 % korkeampi. Katso tiilikaton pinnoituksen hintaopas 2027
Laske taloyhtiön tiilikaton pinnoituksen hinta-arvio
Valitse katon pinta-ala ja kaltevuus. Saat suuntaa antavan hinta-arvion heti, ja tarkan kiinteän hinnan maksuttoman arviokäynnin jälkeen.
Arvio sisältää pesun, kasvuston torjuntakäsittelyn ja kaksi pinnoituskertaa. Harjatiivisteet, vedenohjauslevyt ja tiilten vaihto eritellään tarjouksessa optioina.
Näin tiilikaton pinnoitusurakka etenee
Selkeä prosessi, kirjalliset sopimukset ja yksi yhteyshenkilö koko urakan ajan.
Maksuton arviokäynti
Selvitämme aiemmin käytetyn pinnoitteen, tiilten kunnon ja tiilimerkin sekä kirjaamme havaitut puutteet, kuten harjat, läpiviennit ja vedenohjauslevyt.
Tarjous kuvineen
Kiinteä urakkahinta ja optiot eriteltyinä, valmiina yhtiökokoukseen.
Sopimus ja tiedote
YSE 1998 -ehdot, työn etenemiseen sidotut maksuerät ja asukastiedote hyvissä ajoin.
Pesu ja pinnoitus
Pesu, kasvuston torjuntakäsittely, tiilten vaihto ja kaksi pinnoituskertaa.
Luovutus
Loppusiivous, taloudellinen loppuselvitys, vastaanottotarkastus pöytäkirjoineen ja loppuraportti.
Näin taloyhtiön tiilikatto pinnoitetaan
Kuvat ovat omista taloyhtiökohteistamme Uudellamaalla: pesu, harjatiivisteet, pinnoitus ja valmis lopputulos.
Tuoreimmat tiilikattokohteemme
Viimeisimmät taloyhtiöiden tiilikattojen pesut ja pinnoitukset Uudellamaalla. Jokaisesta kohteesta löydät tarkemman kuvauksen ja lisää kuvia.
Pesu ja pinnoitus · 8/2026As. Oy Espoon Pisanrivi ja PisanrinneYli 5 000 m² tiilikattoja, 440 m harjatiivistettä ja 140 vedenohjauslevyä. Kahden taloyhtiön yhteishankinta, Espoo.Katso referenssi →Pesu ja pinnoitus · 6/2026As. Oy Espoon MesipolkuYli 1 000 m² tiilikattoja, tiilten vaihto, harjatiivisteet ja kaksi pinnoituskertaa. Espoo.Katso referenssi →Asiakkaiden kokemuksia
Tiilikaton pinnoitus taloyhtiössä: vastauksia hallitukselle
Paljonko tiilikaton pinnoitus maksaa Helsingissä?
Taloyhtiökohteissa tiilikaton pesu ja pinnoitus maksaa tyypillisesti noin 11-22 €/m² (sis. alv) katon koosta riippuen. Tavallisessa 1 000-2 000 m² rivitaloyhtiössä neliöhinta on noin 12-14 €/m². Jyrkillä katoilla hinta on noin 20 % korkeampi.
Onko tiilikaton maalaus sama asia kuin pinnoitus?
Käytännössä kyllä. Betonitiilikatto pestään, käsitellään kasvuston torjunta-aineella ja pinnoitetaan tiilikatoille tarkoitetulla pinnoitteella kahteen kertaan. Siksi myös neliöhinta on sama.
Miksi pelkkä pesu ei riitä?
Korkeapainepesu kuluttaa tiilen pintaa, ja pesty betonitiili imee vettä, jos sitä ei pinnoiteta. Siksi korkeapainepesty katto on aina pinnoitettava. Jos katto ei vielä tarvitse pinnoitusta, sammal voidaan poistaa mekaanisesti.
Kuka hankkii vaihtotiilet?
Vaihtotiilet tulevat tyypillisesti tilaajalta, ja monen taloyhtiön yläpohjista löytyy rakennusaikaisia vaihtotiiliä. Tarkistamme arviokäynnillä tiilimerkin, jotta vaihtotiilet sopivat alkuperäisiin.
Kuinka kauan tiilikaton pinnoitus kestää?
Yhden rakennuksen kohde valmistuu tyypillisesti 1-2 viikossa ja usean rakennuksen kohde 3-5 viikossa sääolosuhteista riippuen. Pinnoitus tehdään lämpimänä vuodenaikana, tyypillisesti touko-syyskuussa.
Taloyhtiön ulkomaalaukset yhdeltä urakoitsijalta
Kiinteä hinta taloyhtiönne tiilikatoille Helsingissä
Saatte kirjallisen tarjouksen toimenpidesuosituksineen ja kuvineen havainnoista. Erittelemme tarvittavien toimenpiteiden yksikköhinnat, jotta hinnoittelu on läpinäkyvä eikä yllätyskuluja synny.
Löysitkö sen mitä etsit?
Mikäli et, jätä kehitysidea verkkosivuistamme.