Taloyhtiön peltikatto Espoossa: huolla ennen kuin ruoste etenee
Peltikaton maalipinta kuluu auringon, sateen, lumen ja lämpötilavaihteluiden rasituksessa. Kun pinta on haalistunut ja pelti paljastuu, ruoste etenee saumoissa, kiinnikkeissä ja räystäillä nopeasti. Ajoissa tehty huoltomaalaus on selvästi edullisempi kuin ruosteisen katon kunnostus tai katteen uusiminen.
Tarkastamme katon maksuttomalla arviokäynnillä ja kirjaamme havainnot kuvineen tarjoukseen. Hallitus näkee suoraan, riittääkö huoltomaalaus vai tarvitaanko kaksikomponenttinen pinnoitus, ja urakka voidaan kirjata kunnossapitotarveselvitykseen.
- Maalipinta on haalistunut, liituuntunut tai himmeä
- Saumoissa, ruuvien ympärillä tai räystäillä näkyy ruostetta
- Vanha maali tai tehdaspinnoite hilseilee
- Edellisestä maalauksesta on kulunut yli 10-15 vuotta
- Katolla on vuotokohtia tai nousseita nauloja
Taloyhtiöiden peltikatot Espoossa
Espoon 1970-1990-lukujen rivitalo- ja kerrostaloyhtiöissä moni peltikatto on nyt huoltoiässä. Arviokäynnillä kerromme, riittääkö huoltomaalaus vai pinnoitetaanko katto 2K-pinnoitteella, ja hilseilevä muovipinnoite poistetaan 500 barin pesulla.
Peltikattojen maalaus ja pinnoitus Espoossa
Espoon rivitaloalueilla peltikatot ovat usein muovipinnoitettua profiili- tai tiilikuviopeltiä, kerrostaloissa konesaumakattoja. Alla on koottu, miten katon maalaus Espoossa valitaan kattotyypin ja kunnon mukaan.
Hilseilevä muovipinnoite
Plastisol-pinnoitetut katot
Kun muovipinnoite alkaa hilseillä, pelkkä maalaus päälle ei kestä. Irtonainen pinnoite kuoritaan 500 barin korkeapainepesulla ennen pintakäsittelyä.
Sen jälkeen nousseet naulat vaihdetaan kateruuveihin, ruostekohdat käsitellään ja katto pinnoitetaan 2K-maalilla, kuten Asunto Oy Säätiöntie 3:ssa Nurmijärvellä. Lue lisää: muovipinnoitetun peltikaton maalaus.
Profiili- ja tiilikuviokatot
Rivitalojen tehdaspinnoitetut peltikatot
Profiili- ja tiilikuviopeltikatot maalataan 2K-maalilla. Normaalisti katot pestään vähintään 350 barin paineella ennen maalausta.
Esimerkkikohteessamme As Oy Kassarannassa noin 800 m² peltikatto pinnoitettiin 2K-pinnoitteella ruostekohtien poiston ja ruostesuojauksen jälkeen. Pinnoituksesta lisää sivulla peltikaton pinnoitus.
Pellit tiilikattourakoissa
Katokset ja vesipellit
Espoossa peltipinnat tulevat vastaan myös tiilikattourakoissa. Pisanrivin ja Pisanrinteen urakassa sisäänkäyntikatosten peltikatot pestiin samalla kun rivitalojen tiilikatot pinnoitettiin.
Jos taloyhtiön päärakennusten katot ovat betonitiiltä, katso tiilikaton pinnoitus Espoossa.
Usein kysyttyä
Espoon ja Kauniaisten taloyhtiöille
Mitä peltikaton maalaus maksaa Espoossa? Huoltomaalaus maksaa noin 15-28 €/m² ja 2K-pinnoitus noin 20-34 €/m² sis. alv. Esimerkit: peltikaton maalaus hinta.
Riittääkö huoltomaalaus vai tarvitaanko pinnoitus? Profiili- ja tiilikuviokatot tehdään 2K-maalilla, konesaumakatot kunnon mukaan 1K- tai 2K-maalilla.
Milloin tarjous kannattaa pyytää? Talven aikana. Silloin hallitus ehtii viedä urakan kevään yhtiökokoukseen, ja katto voidaan tehdä seuraavana kesänä.
Palvelun koko sisältö: peltikaton maalaus taloyhtiöille. Julkisivuista ja ikkunoista kerromme sivulla talon maalaus Espoo.
Laaksolahti, Viherlaakso, Mankkaa, Olari, Kaitaa, Nöykkiö, Latokaski, Kauklahti, Järvenperä, Haukilahti, Espoonlahti, Kauniainen
Kysy aikataulua kohteellenne →Oikea käsittely katetyypin ja kunnon mukaan
Valitsemme maalausjärjestelmän aina kohteen mukaan. Hinnat ovat suuntaa antavia neliöhintoja taloyhtiökohteisiin, ja lopullinen kiinteä hinta selviää arviokäynnillä.
Lue lisää: peltikaton maalaus taloyhtiöille ja peltikaton maalauksen hinnat 2027.
Huoltomaalaus
alk. 15 €/m²
Saumatut peltikatot, kuten konesaumakatot, joiden vanha maalipinta on pääosin ehjä. Kuumavesipesu, pistemäiset ruostekorjaukset ja maalaus peltikattomaalilla.
Ruosteisen katon kunnostus
alk. 18 €/m²
Laajat ruostetyöt: harjaus, ruosteenestopohjamaalaus ja maalaus kahteen kertaan. Samalla tiivistetään vuotokohdat ja vaihdetaan nousseet naulat kateruuveihin.
2K-pinnoitus
alk. 20 €/m²
Tehdaspinnoitetut tiilikuvio- ja profiilipeltikatot sekä hilseilevät ja muovipinnoitetut katot. 500 bar pesu ja kaksikomponenttinen pinnoite pitkää huoltoväliä varten.
Hinnat sis. alv 25,5 %. Neliöhinta laskee kattopinta-alan kasvaessa. Katso peltikaton maalauksen hintaopas 2027
Laske taloyhtiön peltikaton maalauksen hinta-arvio
Valitse katon pinta-ala ja käsittely. Saat suuntaa antavan hinta-arvion heti, ja tarkan kiinteän hinnan maksuttoman arviokäynnin jälkeen.
Arvio perustuu toteutuneisiin taloyhtiökohteisiin. Neliöhinta laskee katon koon kasvaessa, koska työmaan perustaminen ja nostimet jakautuvat suuremmalle pinta-alalle.
Näin peltikaton maalausurakka etenee
Selkeä prosessi, kirjalliset sopimukset ja yksi yhteyshenkilö koko urakan ajan.
Maksuton arviokäynti
Selvitämme aiemmin käytetyn pinnoitetyypin, ruosteen määrän ja vanhan pinnoitteen tartunnan sekä kirjaamme havaitut puutteet, kuten tiivistykset ja kateruuvit.
Tarjous kuvineen
Kiinteä urakkahinta, nimetty maalausjärjestelmä ja lisätöiden yksikköhinnat.
Sopimus ja tiedote
YSE 1998 -ehdot, työn etenemiseen sidotut maksuerät ja asukastiedote hyvissä ajoin.
Pesu ja maalaus
Pesu, ruostetyöt ja maalaus maalinvalmistajan ohjeen mukaan.
Luovutus
Loppusiivous, taloudellinen loppuselvitys, vastaanottotarkastus pöytäkirjoineen ja loppuraportti.
Näin taloyhtiön peltikatto maalataan
Kuvat ovat omista taloyhtiökohteistamme Uudellamaalla: pesu, tiivistykset, maalaus ja valmis lopputulos.
Tuoreimmat peltikattokohteemme
Viimeisimmät taloyhtiöiden peltikattourakat Uudellamaalla. Jokaisesta kohteesta löydät tarkemman kuvauksen ja lisää kuvia.
Asiakkaiden kokemuksia
Peltikaton maalaus taloyhtiössä: vastauksia hallitukselle
Paljonko peltikaton maalaus maksaa Espoossa?
Taloyhtiökohteissa peltikaton pesu ja huoltomaalaus maksaa tyypillisesti noin 15-28 €/m² ja 2K-pinnoitus noin 20-34 €/m² (sis. alv). Neliöhinta riippuu katon koosta, kunnosta ja katetyypistä. Kiinteä hinta selviää maksuttomalla arviokäynnillä.
Riittääkö huoltomaalaus vai tarvitaanko pinnoitus?
Saumatut, aiemmin maalatut peltikatot voidaan yleensä huoltomaalata 1K-maalilla. Tehdaspinnoitetut profiilipeltikatot sekä hilseilevät ja muovipinnoitetut katot käsitellään kaksikomponenttisella pinnoitteella. Arvioimme asian aina katolla.
Milloin peltikatto voidaan maalata?
Kuivalla säällä lämpimänä vuodenaikana, tyypillisesti touko-syyskuussa. Urakka kannattaa päättää kevään yhtiökokouksessa ja tarjoukset pyytää jo syksyllä tai talvella.
Päättääkö katon maalauksesta hallitus vai yhtiökokous?
Tavanomainen kunnossapito kuuluu hallitukselle, mutta kustannuksiltaan merkittävästä urakasta päätetään yleensä yhtiökokouksessa. Tarjouksemme on laadittu niin, että hallitus voi esitellä sen sellaisenaan.
Kuinka kauan peltikaton maalausurakka kestää?
Yhden rakennuksen kohde valmistuu tyypillisesti noin viikossa ja usean rakennuksen kohde 2-4 viikossa sääolosuhteista riippuen.
Taloyhtiön ulkomaalaukset yhdeltä urakoitsijalta
Kiinteä hinta taloyhtiönne peltikatolle Espoossa
Saatte kirjallisen tarjouksen toimenpidesuosituksineen ja kuvineen havainnoista. Erittelemme tarvittavien toimenpiteiden yksikköhinnat, jotta hinnoittelu on läpinäkyvä eikä yllätyskuluja synny.
Löysitkö sen mitä etsit?
Mikäli et, jätä kehitysidea verkkosivuistamme.