Taloyhtiön tiilikaton pinnoitus
Fiksumaalaus Oy on Uudellamaalla toimiva taloyhtiöiden tiilikattojen pesu- ja pinnoitustöihin erikoistunut maalausliike. Toteutamme tiilikaton pinnoitukset laadukkaasti, hallitusti ja taloyhtiöiden tarpeet huomioiden.
Kokeneet tekijämme ja toimivat prosessimme varmistavat sujuvan toteutuksen alusta loppuun.
Milloin taloyhtiön tiilikaton pinnoitus on ajankohtainen?
Tiilikaton kuntoa kannattaa seurata säännöllisesti, sillä pinnan kuluminen voi edetä huomaamatta ja johtaa kalliisiin rakenteellisiin vaurioihin. Mitä aikaisemmin maalauksen tarve havaitaan, sitä helpommin ja kustannustehokkaammin katto saadaan kuntoon.
Kolme lukua, jotka jokaisen taloyhtiön kannattaa tietää tiilikatostaan
Säännöllisesti huollettu ja pinnoitettu tiilikatto kestää jopa 15-20 vuotta pidempään ennen kuin uusi pinnoitus tai laajempi uusiminen tulee ajankohtaiseksi.
Tiilikaton pinnoitus maksaa tyypillisesti vain murto-osan koko katon uusimisesta ja siirtää sitä vuosikymmenillä eteenpäin oikein tehtynä.
Katon kunto kannattaa arvioida vähintään 5-10 vuoden välein, jotta kasvusto ja pinnan kuluminen havaitaan ennen rakennevaurioita.
Näin tiilikatto muuttuu pinnoituksessa
Vedä kahvaa ja vertaa samaa kattoa ennen pesua ja pinnoitusta ja sen jälkeen.
Tehdaspinnoite on kulunut, pinta on haalistunut ja huokoinen ja alkanut pakkasrapautumaan. Tiili imee kosteutta.
Pinta hylkii vettä ja likaa, väri palautuu uutta vastaavaksi ja katon käyttöikä pitenee vuosilla ilman katon uusimista.
Miksi tiilikaton maalaus kannattaa nyt?
Tiilikaton kunto vaikuttaa suoraan rakennuksen vedenpitävyyteen, energiatehokkuuteen ja kiinteistön yleisilmeeseen. Oikein ajoitettu maalaushanke on selvästi kustannustehokkain tapa pitää katto suojaavana ja siistinä.
Katon uusiminen siirtyy vuosikymmenillä
Huoltomaalaus pidentää tiilikaton käyttöikää merkittävästi. Taloyhtiö välttää huomattavasti kalliimman katon täysuusimisurakan, johon kuluu helposti moninkertainen summa maalaukseen verrattuna.
Suoja kosteudelle ja kasvustolle
Tiilikaton maalipinta suojaa tiiliä vedeltä, pakkaselta ja UV-säteilyltä. Sammal ja levä sitovat kosteutta, joka haurastuttaa tiiliä ja aluskattoa ajan mittaan. Puhdistus ja maalaus katkaisevat tämän kierteen ennen kuin rakenteisiin syntyy vaurioita.
Kiinteistöarvo ja yleisilme paranevat
Siisti, yhtenäinen tiilikatto on merkittävä osa kiinteistön visuaalista kokonaisuutta. Hyväkuntoinen katto viestii ammattimaisesta kiinteistönhoidosta ja tukee asuntojen arvoa sekä taloyhtiön mainetta.
.png){kind=icon}
Hanke on hallittavissa
Tiilikaton maalaus on selkeä ja hyvin ennakoitavissa oleva taloyhtiöremontti. Asuminen jatkuu normaalisti työn aikana, eikä urakka vaadi pitkiä asukastiedotteita tai erikoisjärjestelyjä. Autamme tarvittaessa myös yhtiökokouksen valmistelussa.
Usein kysyttyä
Hinta määräytyy katon pinta-alan, tiilien kunnon, tarvittavien esikäsittelytöiden ja käytettävien materiaalien mukaan. Tarkka hinta selviää maksuttomassa kartoituksessa – ota yhteyttä ja sovitaan arviokäynti.
Kerrostalon tai rivitalon tiilikaton maalaus kestää koosta ja katon kunnosta riippuen yleensä 1–3 viikkoa. Aikataulu sovitaan etukäteen ja siitä pidetään kiinni.
Asuminen jatkuu normaalisti koko urakan ajan. Kattotyöt aiheuttavat jonkin verran ääntä päiväsaikaan. Asukkaille tiedotetaan selkeästi ennen töiden alkua.
Laajemmat urakat edellyttävät yhtiökokouspäätöstä. Autamme tarvittaessa päätöksen valmistelussa ja kokousmateriaalien laadinnassa.
Ulkopuolinen kattomaalaus onnistuu, kun lämpötila on vähintään +5 °C ja pinnat ovat kuivia. Paras ajanjakso on toukokuusta syyskuuhun. Katto tulee myös puhdistaa sammalesta ja levästä ennen maalausta.
Ennen maalausta tehdään tarvittavat alustatyöt: rikkinäiset tiilet vaihdetaan, pinnat puhdistetaan pesurin ja biosidikäsittelyn avulla ja mahdolliset ongelmakodat korjataan. Kaikki alustatyöt eritellään tarjouksessa.
Jäitkö pohtimaan jotain?
Kysy rohkeasti, vastaamme siihen rehellisesti.
Taloyhtiön tiilikaton maalaus, hallitusti alusta loppuun
Toteutamme taloyhtiöiden tiilikaton maalaukset selkeällä prosessilla, laadukkaalla työnjäljellä ja sovituista aikatauluista kiinni pitäen.
Fiksumaalaus Oy on ulkomaalaustöihin erikoistunut kumppani taloyhtiöille ja muille kiinteistöalan toimijoille Uudellamaalla. Suunnittelemme jokaisen urakan kohteen tarpeiden mukaan, huolehdimme työmaan suojauksista ja pidämme tilaajan ajan tasalla koko projektin ajan.
Huolellinen toteutus
Kokeneet tekijät, laadukkaat materiaalit ja siisti työnjälki varmistavat kestävän lopputuloksen.
Selkeää viestintää
Pidämme tilaajan ajan tasalla työn etenemisestä, aikatauluista ja työmaan tärkeistä havainnoista.
Kiinteistöä kunnioittaen
Huolehdimme suojauksista, järjestyksestä ja asukkaiden huomioimisesta koko urakan ajan.
Asiakkaiden kokemuksia
Muut palvelumme taloyhtiölle
Valitse tarvitsemasi palvelu ja tutustu tarkemmin.
.webp)
Kartoitus ja tarjous kohteenne urakoinnista, veloituksetta
Hoidamme julkisivu-, ikkuna- ja kattourakat pääurakoitsijana: oma työnjohto, kotimaiset tekijät ja selkeä YSE 1998 mukainen toteutus.
Vastaamme yhteydenottoihin yhden arkipäivän kuluessa.
- ✓Oma työnjohto ja kotimaiset tekijät
- ✓Selkeät ja todistetusti toimivat prosessit
- ✓Referenssit Uudenmaan taloyhtiöistä
Jätä tarjouspyyntö
Täytä lyhyesti, palaamme asiaan mahdollisimman pian.